Adresse
Hinterbüelstrasse 29, 4612 Wangen bei Olten
Eckdaten
- Objekttyp: Reihenfamilienhaus
- Zimmer 4.5
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnfläche: 113 m2
- Nutzfläche: 175 m2
- Grundstückfläche: 171 m2
- Baujahr 1965
- Verfügbar nach Vereinbarung
Merkmale und Ausstattung
- Mittelhaus
- Aussicht
- Kinderfreundlich
- Balkon / Sitzplatz
- Cheminée
- Kabel-TV
- Parkplatz
- Garage
Objektinfos
4 1/2 Zimmer - Mittelhaus, in Wangen bei Olten
Lage: Das 4½ – Zimmer Mittelhaus steht an ruhiger, sonniger Lage Schule und Kindergarten ca. 100 m Einkauf und ÖV sind zu Fuss bequem erreichbar.
Grundstücksfläche 171 m²
Kataster Nr. 1511 Haus / 1645-003 und 1645-004 Garagen
Baujahr 1965 / letzte Renovation 2013
Zustand gepflegt
Raumprogramm
- UG: grosser Keller mit Waschmaschine und Tumbler, Keller / Luftschutzraum, sowie Heizung und sep. Öltankraum
- EG: Entrée, Wohn – Essbereich, Küche, Gäste WC. Der Zugang zum Gartensitzplatz erfolgt durch den Wohnbereich
- OG: Drei Schlafzimmer, Badezimmer, Vorplatz, der als kleines Büro genutzt werden kann,Balkon südseitig sonnig
Wohnfläche: 113 m²
Nebennutzfläche: 40 m² ( Keller / Waschküche)
Aussennutzfläche: 21m² ( Balkon / Sitzplatz)
Kubatur: 502 m³
Heizung: Ölheizung 1996 / Elektroboiler
SGV: CHF 453'600.- Haus / CHF 13‘230.- pro Garage
Verkaufspreis:CHF 476'000.- Haus, 2 Garageboxen: CHF 44‘000.-
Bemerkungen:
- 4½ Zimmer, Nebenräume, 2 Garageboxen
- Flachdach 2010 saniert und isoliertOberlicht ersetzt
- Neue Fenster 2001, neue Küche 2013
- Durchdachtes Grundrisskonzept
- Ruhiges Wohnquartier
- Offener und gedeckter Sitzplatz
- Schulen,Einkauf und ÖV sind bequem zu Fuss erreichbar